FHA 203K, excelente herramienta para corredores de bienes raíces

Comunicado de Prensa de El Nuevo Dia, 11/Septiembre/10

Si bien se ha hablado de que el mercado de bienes raíces está pasando por una situación difícil, también hay que reconocer que la persona que puede comprar está en el momento ideal. Esto se debe a que vendedores han tenido que bajar los precios de las propiedades y se pueden conseguir buenas ofertas que se puedan ajustar al presupuesto de cada comprador.

Asimismo, los corredores de bienes raíces se pueden convertir en una pieza clave para todas aquellas personas que necesitan un hogar. El conocimiento y una buena orientación son el complemento ideal para esto, debido a que le puede presentar a un prospecto cliente diferentes alternativas hipotecarias para comprar una propiedad. Las probabilidades de aumentar su listado pueden incrementarse si complementan su oferta con información real de todas las opciones hipotecarias que hay en el mercado.

Puerto Paseos

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Excelente apartamento en el piso 19 con espectacular vista desde el balcon y las habitaciones. Solo 4 apartamentos por piso para mayor privacidad. Tiene 4 estacionamientos (3 de ellos bajo techo). Se queda equipado con estufa, nevera, horno, lavadora de platos, lavadora, secadora, 4 abanicos de techo, 3 “split unit”, tormenteras y cortinas. La cocina y los banos cuentan con topes de granito y el bano del master tiene marmol. El edificio tiene cisterna y planta electrica. Tambien cuenta con piscina, gazebo, gimnasio, seguridad 24/7. Super centrico! Cerca del centro comercial de Los Paseos, colegios, hospitales y vias principales. Llama ahora!!! Para mas fotos www.asr-re.com

Park Boulevard

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Excelente propiedad para los amantes del mar. Es indiscutiblemente una obra de arte echa por afamados arquitectos. Esta joya esta totalmente remodelada con exquisitos materiales para hacer de esta obra, una maestra. Ademas de los equipos mencionados posteriormente, consta de planta electrica, cisterna de 800 galones, lamparas, calentador solar y electrico incluyendo en la piscina. Tiene tambien sistema de camara circuito cerrado. Llama ahora y empieza a disfrutar el sonido y la brisa de nuestro bello mar!

Incentivo Vivienda Puerto Rico, Contribucion sobre Capital Gain

Sección 3.- Contribución Especial a todo Individuo, Sucesión, Corporación, Sociedad o 8 Fideicomiso sobre Ganancia Neta de Capital a Largo Plazo

(a) Ganancia en venta de Propiedad Cualificada efectuada luego del 1 de septiembre 10 de 2010, pero en o antes del 30 de junio de 2011.

  • (1) La totalidad de la ganancia neta de capital a largo plazo generada en una venta efectuada luego del 1 de septiembre de 2010, pero en o antes del 30 de junio de 2011, de una Propiedad Cualificada estará totalmente exenta del pago de contribución sobre ingresos de Puerto Rico, incluyendo la contribución alterna básica y la contribución alternativa mínima provistas en el Código.

Fortuño anuncia 4 incentivos para comprar casa nueva

El gobernador Luis Fortuño presentó hoy cuatro nuevos programas que buscan darle un sólido impulso al mercado de vivienda con el objetivo de reducir el inventario de viviendas nuevas, que actualmente sobrepasa las 19,800.

El proyecto más abarcador, denominado “Estímulo de vivienda 2011”, abre una ventana entre el primero de septiembre al 30 de junio de 2011 para que quienes adquieran una residencia en ese periodo reciban múltiples incentivos.

Montehiedra

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Excelente propiedad totalmente remodelada, clara, privada y muy fresca con vista espectacular! Se queda equipada! Cerca de vias principales, escuelas y centros comerciales! llama ahora! Esta de MAGAZINE!!!

Pierden valor las propiedades

Sean villas frente al mar, apartamentos a minutos de la autopista, casas de uno o dos pisos, las residencias en Puerto Rico han perdido una cuarta parte de su valor y la tendencia que afecta a casi un millón de dueños de hogares no da visos de detenerse.

Mientras Puerto Rico se adentra en su quinto año de recesión, la corrección promedio de 25% en los valores residenciales en la Isla ha supuesto como mínimo una pérdida monetaria de $30,000 millones entre los años 2007 al 2009, explica el economista José Villamil, fundador de la firma Estudios Técnicos.

The Village at Suchville

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Excelentes condiciones. Cerca de la #2 y de Ramirez de Arellano. Se escuchan ofertas. Llama ahora!!!

Condado Park

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Excelente propiedad, 2do piso. Apartamento de dos niveles, totalmente remodelado. La cocina tiene topes en granito y pisos en marmol. Los cuartos cuentan con amplias dimensiones. El bano del cuarto master tiene banera y ducha. Es una joya en el corazon del Condado. A pasos del Hotel Marriot, y la Ave. Ashford. Solo 18 apartamentos para mayor privasidad y exclusividad. Llama ahora para coordinar cita!!!

Villas Reales

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Excelente propiedad en el area de mayor crecimiento de Guaynabo. Espectacular casa, totalmente remodelada. En el primer nivel sobresalen los espacios abiertos y claros que junto a la enorme terraza la convierte ideal para fiestas. El master esta agrandado y cuenta con walking closet 14′x 12′. Ademas de los cuatro dormitorios tiene una oficina y un cuarto de juegos para 6 cuartos en total. Todos los closets son de California Closets incluyendo oficina en el segundo nivel. Pisos y banos son en marmol. El piso de la terraza es marmol travertino. Las puertas y ventanas son “high impact” de Marva. Se queda con 7 “split units” y aire central. 

Una de las casas con mayor terreno en la urbanizacion. Tiene sistema de riego y muchos extras. Calle con cul de sac. Solo traiga su ropa y ya!!! Se escuchan ofertas razonables. Super centrica, con acceso a vias principales y aminutos de colegios y centros comerciales. Llama ahora porque no hay muchas como esta!!!De Magazine!!!Medianos 700′s Haga Oferta!!